شهر جذاب و دیدنی استانبول علاوه بر اینکه پرجمعیت ترین شهر در کشور ترکیه است، عنوان گران ترین شهر ترکیه و مرکز فرهنگ و اقتصادی این کشور را نیز به خود اختصاص داده است.امکانات مناسب و کیفیت بالای زندگی در استانبول باعث شده است بسیاری از افراد خرید ملک در استانبول را برای سکونت، تفریح و سرمایه گذاری انتخاب کنند. آمار دقیق که کشور ترکیه ارائه داده است گواه این موضوع است که بیشتر از 1200 واحد مسکونی در سال 2019 اقدام به خرید ملک ترکیه کرده اند که بیش از 40 درصد واحد های فروخته شده در استانبول بوده است.

خرید ملک در استانبول، سرمایه گذاری سودآور

خرید ملک استانبول مناسب آن دسته از افرادی است که به قصد سرمایه گذاری و افزایش سرمایه اقدام به خرید املاک و واحد های مسکونی می نمایند. در یک مقایسه میان خرید ارز و خرید واحد مسکونی می توان دریافت که سرمایه گذاری در املاک به مراتب سودآور تر از خرید ارز می باشد. این موضوع با توجه به ارزش بیشتر لیر ترکیه نسبت به ریال توجیه می شود.

مزایای خرید ملک در استانبول

• بواسطه خرید ملک استانبول می توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید (4 سال پس از خرید ملک در استانبول به ارزش 250 هزار دلار و دریافت اقامت یکساله در ترکیه در صورتی که 5 سال اقامت ممتد داشته باشید می توانید اقدام به اخذ اقامت ترکیه نمایید.)
• آب و هوای چهار فصل مناسب زندگی در تمام فصول سال.
• برای رفت و امد به استانبول نیاز به ویزا ندارید.
• فرهنگ استانبول به فرهنگ مردم ایران بسیاز نزدیک است.

انواع ملک در استانبول

• سیته (سیته ها شهرک های مسکونی در مناطق جدید با امکانات کامل تفریحی و رفاهی مانند باشگاه، استخر و ... هستند.)

• نرمال اپارتمان( آپارتمان های نوساز یا قدیمی ساز 3 تا 5 طبقه هستند )

• ویلا ( ویلا به صورت تک و یا شهرک ویلایی است که هزینه شارژ ماهیانه آن ها معمولا بیشتر از سایر واحد های مسکونی است)

• رزیدانس ( برج های مسکونی مدرن با امکانات تفریحی مانند استخر و باشگاه بدنسازی)

ارزانترین محله های استانبول

اگر به دنبال خرید آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه هستید، انواع قیمت آپارتمان در استانبول 2021 نشان می دهد که مناطق تازه ساخت که از مرکز شهر فاصله دارند، مانند منطقه اسنیورت و ارناووت که بافت جدید شهری دارند گزینه مناسبی است. علاوه بر این دو منطقه های سیلیوری، بیلیک دوزو، بویوک چکمه‌جه و سانجاق تپه به این دومنطق نزدیک بوده و نرخ به نسبت ارزانی دارند.

گران ترین محل های استانبول

محله های اروپایی استانبول در محدوده بوغازایچی و بسفرو بشیکتاش، شیشلی، کادی کوی، اسکودار، باکرکوی و ساریرمحله های گران قیمت استانبول هستند که بشیکتاش از همه آن ها گرانتر است.
علاوه بر این خانه های ویلایی مناطق اسن یورت وآرناووت کوی استانبول که در کنار ساحل و نزدیک به شهر هستند، قیمت بالاتری دارند.

در کجای استانبول خانه بخریم

بعضی از محله های استانبول هر روز بیش از روز دیگر بر ارزششان افزوده می شود این در حالی است که در برخی محله ها شاهد کاهش های جزئی در قیمت ها هستیم . با این حال یک واقعیت غیر قابل انکار وجود دارد که روز به روز خرید خانه ارزان قیمت در استانبول دشوارتر می شود. البته بیشترین موارد خرید خانه در استانبول به قصد سرمایه گذاری در ترکیه و به دنبال آن اخذ شهروندی ترکیه می باشد. به طوری که حتی با توجه به شیوع کرونا ایرانیان در سال 2020 رکورددار خرید خانه در ترکیه بوده اند.

بر اساس گزارشات املاک و مستغلات ترکیه قیمت خانه های دست دوم و قدیمی در تمام نقاط استانبول نسبت به سال های قبل 8 درصد افزایش یافته است. در حال حاضر متوسط قیمت هر متر مربع ۴۷۵۰ لیر می باشد. به عبارت دیگر شما می توانید به طور متوسط 100 متر مربع خانه در استانبول را با قیمت 475 هزار لیر خریداری کنید. البته در نظر داشته باشید خرید آپارتمان در شیشلی استانبول و یا خرید خانه ویلایی در استانبول می تواند بسیار گران تر از این مبالغ باشد.

ایوپ(Eyüp) محله ای در استانبول است که در سال های اخیر بیشترین آمار رشد را داشته است. متوسط قیمت هر متر مربع در این محله 19 درصد نسبت به سال های قبل افزایش یافته است و به 4 هزار و 854 لیر رسیده است. شیله (Şile) مقام دوم ، افزایش قیمت را در استانبول با ۱۸٪ افزایش دارا می باشد. میانگین قیمت متر مربع در این محله به 3 هزار و 750 لیر رسیده است. در باکیرکوی (Bakırköy’) این افزایش 14 درصد اعلام شده است و میانگین قیمت هر واحد 10 هزار لیر رسیده است که همچنان در سال 2020 رو به افزایش می باشد.

حمل و نقل استانبول

اگر به تازگی به استانبول آمده اید آخر هفته های خود را در محله های قدیمی این شهر بگذرانید. جدای از جذابیت خیابان استقلال و میدان تکسیم محله های دیگری نیز هستند مناسب برای تفریح و سرگرمی شما. محله کادیکوی در منطقه آسیایی شهر استانبول یکی از مراکز تفریحی است. پر از کافه و رستوران آن که به شما توصیه می کنیم حتماً سری به آنجا بزنید. اگر در منطقه اروپایی شهر استانبول زندگی می کنید به اسکله امینونو رفته و از آنجا با یک کشتی به اسکله کادیکوی بروید.

یکی دیگر از جذابیت های مترو استانبول ایستگاه مارمارای می‌باشد. این مترو که قسمت آسیایی را به قسمت اروپایی و برعکس وصل می کند از زیر آبهای دریای مرمره عبور می کند و آخرین ایستگاه آن در قسمت آسیایی خیابان بغداد است. از زیبایی های این خیابان نیز غافل نشوید و حتماً اگر در قسمت اروپایی شهر زندگی می کنید سری به آنجا زده کافه و رستوران های آنجا نیز استفاده کنید. خیابان بغداد یکی از زیبا ترین خیابان های شهر استانبول در قسمت آسیایی می باشد.

اپلیکیشن موویت را در گوشی خود نصب کنید. این اپلیکیشن به شما کمک می کند تا نزدیکترین وسیله نقلیه عمومی به مکان استان خود را پیدا کنیم و بسیار کاربردی است. باید گفت بعضی از وسایل نقلیه عمومی در شب های تعطیل به صورت ۲۴ ساعته خدمات خود را به شهروندان مقیم شهر استانبول و توریست های این شهر ارائه می دهد. متروبوس در شهر استانبول به صورت ۲۴ ساعت کار می کند. مترو در شبهای تعطیلی به صورت ۲۴ ساعت کار می کند. از این خیال، شما را برای تفریحات شبانه در شهر استانبول راحت می‌نماید.

هزینه زندگی در استانبول

در استانبول محله‌ها و مناطق زیادی وجود دارد که بر اساس انتخاب محل سکونت می‌توان به یک عدد تقریبی از متوسط زندگی رسید. استانبول به لحاظ دارا بودن سطح بالاتر رفاه جامعه، امکانات شهری بهتر نسبت به شهرهای دیگر ترکیه گران‌تر است و هر آنچه نیاز یک جامعه پیشرفته و مترقی است را دارا می‌باشد.

شاید در بسیاری از تبلیغات ماهواره‌ای اسم خیابان بغداد را شنیده باشید، چنانچه قصد سکونت در یک محله لوکس و منحصربفرد را داشته باشید قطعا برج‌های این محله زیبا جای مناسبی برای شما خواهد بود. البته فراموش نکنیم که قیمت این منطقه بسیار گران می‌باشد متوسط قیمت یک واحد ۶۰ متری معمولی چیزی در حدود ۱ میلیون لیر می‌باشد.

حداقل هزینه زندگی در استانبول

محله اسنیورت که در غرب استانبول واقع شده که بخاطر قیمت مناسب منطقه به مکانی محبوب برای ایرانی‌ها و اکثر مهاجرین عرب مبدل شده و بسیاری از ایرانی‌ها به اشتباه آن را بیلیکدوزو می‌‌نامند.

در این محله متوسط قیمت اجاره یک واحد یک خوابه با متراژ تقریبی ۶۰ متر مربع در حدود ۱۲۰۰ تا ۱۳۰۰ لیر و حداقل هزینه زندگی برای ۲ نفر شامل خورد و خوراک و هزینه استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی حدود ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ لیر می‌باشد.

به این ترتیب حداقل هزینه زندگی در استانبول چیزی در حدود ۴۰۰۰ لیر است.

البته ممکن است شما بتوانید بازهم هزینه‌های خود را مدیریت کنید و مبلغ کمتری برای زندگی پرداخت نمایید.

با توجه به اقتصاد رو به رشد کشور ترکیه ،خرید ملک در این کشور بهترین راه حفظ سرمایه و یک نوع سرمایه گذاری بلند مدت میباشد.

شرایط و محدودیت‌های خرید ملک در ترکیه

هر فرد خارجی می‌تواند تا مرز ۳۰ هکتار از اراضی جمهوری ترکیه را خریداری کند. شهروندان خارجی حق تملک و یا اجاره زمین‌هایی که در مناطق نظامی و امنیتی واقع شده باشد را ندارند. همچنین قرارداد خرید ملک در ترکیه بر اساس شرایط زیر برای ملک‌های مسکونی و تجاری می‌تواند باطل شود:

• اگر ملک مورد معامله باعث نقض یا شکسته شدن قوانین کشور ترکیه شده باشد.
• عدم تایید ملک یا معامله از سوی وزارتخانه و ارگان‌های امنیتی باعث لغو قراداد می‌شود.
• پایان یافتن مهلت قانونی برای شروع پروژه ها می‌تواند موجب باطل شدن مالکیت فرد شود.
• عدم پایان کار طبق برنامه ارائه شده به وزارتخانه

شرایط خرید ملک‌های تجاری در ترکیه برای اجرای پروژه‌های تجاری دارای قوانین خاص است و عمل نکردن به این قوانین، نقض یا شکستن قوانین کشور ترکیه، می‌تواند موجب باطل شدن معامله شود.

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه

برای خرید ملک در ترکیه به مدارک زیر نیاز دارید:

• سند ملک مورد نظر و تمامی اطلاعات اعم از محل قرارگیری ملک، آدرس آن، مختصات زمین و تاییدیه سازمان ثبت اسناد در مورد احراض مالکیت ملک
• مدارک مالک اعم از کارت ملی، پاسپورت و شناسنامنه با ارائه ترجمه رسمی به زبان ترکی
• پرداخت عوارض شهرداری برای خرید ملک مورد نظر
• دو قطعه عکس ۶*۴ از فروشنده و مالک
• دو نفر شاهد عادل برای انجام معامله
• حضور وکیل طرفین، اصل و کپی وکالت‌نامه همراه با ترجمه رسمی و تایید وزارت خارجه و دادگستری کشور صادر کننده
• حضور مترجم همزمان در صورت آشنا نبودن به زبان ترکی

استانبول جزو معدود کشورهای مسلمان‌نشین است که می‌توان در آن آزادانه زندگی کرد. قوانین اجتماعی آسان و عدم فشار جامعه بر روی دین و مذهب افراد باعث شده تا بیشترین تقاضا برای خرید آپارتمان در استانبول از طرف ساکنین کشورهای مسلمان باشد.
طی چند سال گذشته اتباع خارجی از کشورهای ایران، عراق، امارات متحده عربی و قطر بیشترین خرید خانه در استانبول را داشته‌اند. ارزان بودن قیمت آپارتمان در استانبول نیز یکی از موارد مهم برای اقدام خرید خانه در استانبول است.
قیمت ملک در ترکیه بر اساس شهرهای مختلف، منطقه‌بندی و امکانات ارائه شده در هر شهر متفاوت است. برای مثال در شهر استانبول مناطق مختلفی برای خرید خانه وجود دارد که با توجه به شرایط و موقعیت هر منطقه قیمت آن تعیین می‌شود.
قیمت آپارتمان در استانبول برای منطقه‌هایی که به بازارهای اصلی، مراکز خرید و مراکز تفریحی هستند دارای قیمت متفاوتی است. همچنین در خصوص منطقه‌های مسکونی که به دریا نزدیک هستند نیز قیمت آپارتمان در استانبول با بخش‌های مسکونی دیگر تفاوت دارد. قیمت آپارتمان در استانبول از رقمی در حدود ۱۲۰ میلیون تومان شروع می‌شود.

مجموعه ناب هاوس فعال در زمینه خرید و فروش ملک در ترکیه با تونع بالای پروژه های در حال اجرا میتواند شما را در امر خرید ملک در ترکیه راهنمایی کن

شهر جذاب و دیدنی استانبول علاوه بر اینکه پرجمعیت ترین شهر در کشور ترکیه است، عنوان گران ترین شهر ترکیه و مرکز فرهنگ و اقتصادی این کشور را نیز به خود اختصاص داده است.امکانات مناسب و کیفیت بالای زندگی در استانبول باعث شده است بسیاری از افراد خرید ملک در استانبول را برای سکونت، تفریح و سرمایه گذاری انتخاب کنند. آمار دقیق که کشور ترکیه ارائه داده است گواه این موضوع است که بیشتر از 1200 واحد مسکونی در سال 2019 اقدام به خرید ملک ترکیه کرده اند که بیش از 40 درصد واحد های فروخته شده در استانبول بوده است.

خرید ملک در استانبول، سرمایه گذاری سودآور

خرید ملک استانبول مناسب آن دسته از افرادی است که به قصد سرمایه گذاری و افزایش سرمایه اقدام به خرید املاک و واحد های مسکونی می نمایند. در یک مقایسه میان خرید ارز و خرید واحد مسکونی می توان دریافت که سرمایه گذاری در املاک به مراتب سودآور تر از خرید ارز می باشد. این موضوع با توجه به ارزش بیشتر لیر ترکیه نسبت به ریال توجیه می شود.

مزایای خرید ملک در استانبول

• بواسطه خرید ملک استانبول می توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید (4 سال پس از خرید ملک در استانبول به ارزش 250 هزار دلار و دریافت اقامت یکساله در ترکیه در صورتی که 5 سال اقامت ممتد داشته باشید می توانید اقدام به اخذ اقامت ترکیه نمایید.)
• آب و هوای چهار فصل مناسب زندگی در تمام فصول سال.
• برای رفت و امد به استانبول نیاز به ویزا ندارید.
• فرهنگ استانبول به فرهنگ مردم ایران بسیاز نزدیک است.

انواع ملک در استانبول

• سیته (سیته ها شهرک های مسکونی در مناطق جدید با امکانات کامل تفریحی و رفاهی مانند باشگاه، استخر و ... هستند.)

• نرمال اپارتمان( آپارتمان های نوساز یا قدیمی ساز 3 تا 5 طبقه هستند )

• ویلا ( ویلا به صورت تک و یا شهرک ویلایی است که هزینه شارژ ماهیانه آن ها معمولا بیشتر از سایر واحد های مسکونی است)

• رزیدانس ( برج های مسکونی مدرن با امکانات تفریحی مانند استخر و باشگاه بدنسازی)

ارزانترین محله های استانبول

اگر به دنبال خرید آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه هستید، انواع قیمت آپارتمان در استانبول 2021 نشان می دهد که مناطق تازه ساخت که از مرکز شهر فاصله دارند، مانند منطقه اسنیورت و ارناووت که بافت جدید شهری دارند گزینه مناسبی است. علاوه بر این دو منطقه های سیلیوری، بیلیک دوزو، بویوک چکمه‌جه و سانجاق تپه به این دومنطق نزدیک بوده و نرخ به نسبت ارزانی دارند.

گران ترین محل های استانبول

محله های اروپایی استانبول در محدوده بوغازایچی و بسفرو بشیکتاش، شیشلی، کادی کوی، اسکودار، باکرکوی و ساریرمحله های گران قیمت استانبول هستند که بشیکتاش از همه آن ها گرانتر است.
علاوه بر این خانه های ویلایی مناطق اسن یورت وآرناووت کوی استانبول که در کنار ساحل و نزدیک به شهر هستند، قیمت بالاتری دارند.

در کجای استانبول خانه بخریم

بعضی از محله های استانبول هر روز بیش از روز دیگر بر ارزششان افزوده می شود این در حالی است که در برخی محله ها شاهد کاهش های جزئی در قیمت ها هستیم . با این حال یک واقعیت غیر قابل انکار وجود دارد که روز به روز خرید خانه ارزان قیمت در استانبول دشوارتر می شود. البته بیشترین موارد خرید خانه در استانبول به قصد سرمایه گذاری در ترکیه و به دنبال آن اخذ شهروندی ترکیه می باشد. به طوری که حتی با توجه به شیوع کرونا ایرانیان در سال 2020 رکورددار خرید خانه در ترکیه بوده اند.

بر اساس گزارشات املاک و مستغلات ترکیه قیمت خانه های دست دوم و قدیمی در تمام نقاط استانبول نسبت به سال های قبل 8 درصد افزایش یافته است. در حال حاضر متوسط قیمت هر متر مربع ۴۷۵۰ لیر می باشد. به عبارت دیگر شما می توانید به طور متوسط 100 متر مربع خانه در استانبول را با قیمت 475 هزار لیر خریداری کنید. البته در نظر داشته باشید خرید آپارتمان در شیشلی استانبول و یا خرید خانه ویلایی در استانبول می تواند بسیار گران تر از این مبالغ باشد.

ایوپ(Eyüp) محله ای در استانبول است که در سال های اخیر بیشترین آمار رشد را داشته است. متوسط قیمت هر متر مربع در این محله 19 درصد نسبت به سال های قبل افزایش یافته است و به 4 هزار و 854 لیر رسیده است. شیله (Şile) مقام دوم ، افزایش قیمت را در استانبول با ۱۸٪ افزایش دارا می باشد. میانگین قیمت متر مربع در این محله به 3 هزار و 750 لیر رسیده است. در باکیرکوی (Bakırköy’) این افزایش 14 درصد اعلام شده است و میانگین قیمت هر واحد 10 هزار لیر رسیده است که همچنان در سال 2020 رو به افزایش می باشد.

حمل و نقل استانبول

اگر به تازگی به استانبول آمده اید آخر هفته های خود را در محله های قدیمی این شهر بگذرانید. جدای از جذابیت خیابان استقلال و میدان تکسیم محله های دیگری نیز هستند مناسب برای تفریح و سرگرمی شما. محله کادیکوی در منطقه آسیایی شهر استانبول یکی از مراکز تفریحی است. پر از کافه و رستوران آن که به شما توصیه می کنیم حتماً سری به آنجا بزنید. اگر در منطقه اروپایی شهر استانبول زندگی می کنید به اسکله امینونو رفته و از آنجا با یک کشتی به اسکله کادیکوی بروید.

یکی دیگر از جذابیت های مترو استانبول ایستگاه مارمارای می‌باشد. این مترو که قسمت آسیایی را به قسمت اروپایی و برعکس وصل می کند از زیر آبهای دریای مرمره عبور می کند و آخرین ایستگاه آن در قسمت آسیایی خیابان بغداد است. از زیبایی های این خیابان نیز غافل نشوید و حتماً اگر در قسمت اروپایی شهر زندگی می کنید سری به آنجا زده کافه و رستوران های آنجا نیز استفاده کنید. خیابان بغداد یکی از زیبا ترین خیابان های شهر استانبول در قسمت آسیایی می باشد.

اپلیکیشن موویت را در گوشی خود نصب کنید. این اپلیکیشن به شما کمک می کند تا نزدیکترین وسیله نقلیه عمومی به مکان استان خود را پیدا کنیم و بسیار کاربردی است. باید گفت بعضی از وسایل نقلیه عمومی در شب های تعطیل به صورت ۲۴ ساعته خدمات خود را به شهروندان مقیم شهر استانبول و توریست های این شهر ارائه می دهد. متروبوس در شهر استانبول به صورت ۲۴ ساعت کار می کند. مترو در شبهای تعطیلی به صورت ۲۴ ساعت کار می کند. از این خیال، شما را برای تفریحات شبانه در شهر استانبول راحت می‌نماید.

هزینه زندگی در استانبول

در استانبول محله‌ها و مناطق زیادی وجود دارد که بر اساس انتخاب محل سکونت می‌توان به یک عدد تقریبی از متوسط زندگی رسید. استانبول به لحاظ دارا بودن سطح بالاتر رفاه جامعه، امکانات شهری بهتر نسبت به شهرهای دیگر ترکیه گران‌تر است و هر آنچه نیاز یک جامعه پیشرفته و مترقی است را دارا می‌باشد.

شاید در بسیاری از تبلیغات ماهواره‌ای اسم خیابان بغداد را شنیده باشید، چنانچه قصد سکونت در یک محله لوکس و منحصربفرد را داشته باشید قطعا برج‌های این محله زیبا جای مناسبی برای شما خواهد بود. البته فراموش نکنیم که قیمت این منطقه بسیار گران می‌باشد متوسط قیمت یک واحد ۶۰ متری معمولی چیزی در حدود ۱ میلیون لیر می‌باشد.

حداقل هزینه زندگی در استانبول

محله اسنیورت که در غرب استانبول واقع شده که بخاطر قیمت مناسب منطقه به مکانی محبوب برای ایرانی‌ها و اکثر مهاجرین عرب مبدل شده و بسیاری از ایرانی‌ها به اشتباه آن را بیلیکدوزو می‌‌نامند.

در این محله متوسط قیمت اجاره یک واحد یک خوابه با متراژ تقریبی ۶۰ متر مربع در حدود ۱۲۰۰ تا ۱۳۰۰ لیر و حداقل هزینه زندگی برای ۲ نفر شامل خورد و خوراک و هزینه استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی حدود ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ لیر می‌باشد.

به این ترتیب حداقل هزینه زندگی در استانبول چیزی در حدود ۴۰۰۰ لیر است.

البته ممکن است شما بتوانید بازهم هزینه‌های خود را مدیریت کنید و مبلغ کمتری برای زندگی پرداخت نمایید.

با توجه به اقتصاد رو به رشد کشور ترکیه ،خرید ملک در این کشور بهترین راه حفظ سرمایه و یک نوع سرمایه گذاری بلند مدت میباشد.

شرایط و محدودیت‌های خرید ملک در ترکیه

هر فرد خارجی می‌تواند تا مرز ۳۰ هکتار از اراضی جمهوری ترکیه را خریداری کند. شهروندان خارجی حق تملک و یا اجاره زمین‌هایی که در مناطق نظامی و امنیتی واقع شده باشد را ندارند. همچنین قرارداد خرید ملک در ترکیه بر اساس شرایط زیر برای ملک‌های مسکونی و تجاری می‌تواند باطل شود:

• اگر ملک مورد معامله باعث نقض یا شکسته شدن قوانین کشور ترکیه شده باشد.
• عدم تایید ملک یا معامله از سوی وزارتخانه و ارگان‌های امنیتی باعث لغو قراداد می‌شود.
• پایان یافتن مهلت قانونی برای شروع پروژه ها می‌تواند موجب باطل شدن مالکیت فرد شود.
• عدم پایان کار طبق برنامه ارائه شده به وزارتخانه

شرایط خرید ملک‌های تجاری در ترکیه برای اجرای پروژه‌های تجاری دارای قوانین خاص است و عمل نکردن به این قوانین، نقض یا شکستن قوانین کشور ترکیه، می‌تواند موجب باطل شدن معامله شود.

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه

برای خرید ملک در ترکیه به مدارک زیر نیاز دارید:

• سند ملک مورد نظر و تمامی اطلاعات اعم از محل قرارگیری ملک، آدرس آن، مختصات زمین و تاییدیه سازمان ثبت اسناد در مورد احراض مالکیت ملک
• مدارک مالک اعم از کارت ملی، پاسپورت و شناسنامنه با ارائه ترجمه رسمی به زبان ترکی
• پرداخت عوارض شهرداری برای خرید ملک مورد نظر
• دو قطعه عکس ۶*۴ از فروشنده و مالک
• دو نفر شاهد عادل برای انجام معامله
• حضور وکیل طرفین، اصل و کپی وکالت‌نامه همراه با ترجمه رسمی و تایید وزارت خارجه و دادگستری کشور صادر کننده
• حضور مترجم همزمان در صورت آشنا نبودن به زبان ترکی

استانبول جزو معدود کشورهای مسلمان‌نشین است که می‌توان در آن آزادانه زندگی کرد. قوانین اجتماعی آسان و عدم فشار جامعه بر روی دین و مذهب افراد باعث شده تا بیشترین تقاضا برای خرید آپارتمان در استانبول از طرف ساکنین کشورهای مسلمان باشد.
طی چند سال گذشته اتباع خارجی از کشورهای ایران، عراق، امارات متحده عربی و قطر بیشترین خرید خانه در استانبول را داشته‌اند. ارزان بودن قیمت آپارتمان در استانبول نیز یکی از موارد مهم برای اقدام خرید خانه در استانبول است.
قیمت ملک در ترکیه بر اساس شهرهای مختلف، منطقه‌بندی و امکانات ارائه شده در هر شهر متفاوت است. برای مثال در شهر استانبول مناطق مختلفی برای خرید خانه وجود دارد که با توجه به شرایط و موقعیت هر منطقه قیمت آن تعیین می‌شود.
قیمت آپارتمان در استانبول برای منطقه‌هایی که به بازارهای اصلی، مراکز خرید و مراکز تفریحی هستند دارای قیمت متفاوتی است. همچنین در خصوص منطقه‌های مسکونی که به دریا نزدیک هستند نیز قیمت آپارتمان در استانبول با بخش‌های مسکونی دیگر تفاوت دارد. قیمت آپارتمان در استانبول از رقمی در حدود ۱۲۰ میلیون تومان شروع می‌شود.

مجموعه ناب هاوس فعال در زمینه خرید و فروش ملک در ترکیه با تونع بالای پروژه های در حال اجرا میتواند شما را در امر خرید ملک در ترکیه راهنمایی کن